Baudarlehen der DebekaUnser Baudarlehen bieten wir Ihnen als Hypothekendarlehen mit einer Debeka-Lebens- oder Rentenversicherung als Tilgungsersatz oder als Annuitätendarlehen an. |  |
Konditionen zum Baudarlehen
- Hinweise zum Debeka-Hypothekendarlehen I
- Debeka-Hypothekendarlehen I
- Debeka-Hypothekendarlehen Ia
- Debeka-Hypothekendarlehen II
Hinweise zum Debeka-Hypothekendarlehen I
Bei einer Kapitalabfindung/Versicherungssumme zwischen 50 % und 70 % der Darlehenssumme bestehen 2 Optionen. Während der Zinsfestschreibungszeit ist ein Wechsel zwischen diesen nicht möglich!
- Option 1: Es ist eine zusätzliche Anfangstilgung von mindestens 0,75 % bis höchstens 1,5 % jährlich erforderlich.
- Option 2: Die Tilgung kann während der Dauer der ersten Zinsfestschreibung für 10 Jahre ausgesetzt werden; danach ist die Tilgung von mindestens 1 % bis 3 % p. a. der ursprünglichen Schuldsumme zu leisten.
Debeka-Hypothekendarlehen I
- Mit Tilgungsaussetzung gegen Verpfändung einer Debeka-Lebensversicherung oder Rentenversicherung nach Tarif A2.
- Für selbstgenutztes Wohneigentum bis ca. 60 % des Beleihungswertes, ansonsten bis 50 % .
- Mindestsumme 25.000 Euro
| Sollzins | Festschreibung | Auszahlung | effektiver Jahreszins* |
| 2,89 % | 10 Jahre | 100 % | 2,93 % |
| 3,23 % | 15 Jahre | 100 % | 3,28 % |
| 3,28 % | 20 Jahre | 100 % | 3,33 % |
| 3,43 % | 25 Jahre | 100 % | 3,48 % |
| 3,58 % | 30 Jahre | 100 % | 3,64 % |
Debeka-Hypothekendarlehen Ia
- Mit Tilgungsaussetzung in Höhe der Darlehenssumme wird ein Zinsnachlass von 0,10 % auf den Sollzins gewährt.
- Für selbstgenutztes Wohneigentum bis ca. 60 % des Beleihungswertes, ansonsten bis 50 % .
- Mindestsumme 25.000 Euro
| Sollzins | Festschreibung | Auszahlung | effektiver Jahreszins* |
| 2,79 % | 10 Jahre | 100 % | 2,83 % |
| 3,13 % | 15 Jahre | 100 % | 3,18 % |
| 3,18 % | 20 Jahre | 100 % | 3,23 % |
| 3,33 % | 25 Jahre | 100 % | 3,38 % |
| 3,48 % | 30 Jahre | 100 % | 3,54 % |
Debeka-Hypothekendarlehen II
- Hierbei handelt es sich um ein Annuitätendarlehen. Der Anfangstilgungssatz beträgt wahlweise 1 % , 2 % oder 3 % jährlich.
- Für selbstgenutztes Wohneigentum bis ca. 60 % des Beleihungswertes, ansonsten bis 50 % .
- Mindestsumme 25.000 Euro
| Sollzins | Festschreibung | Auszahlung | effektiver Jahreszins |
| 2,99 % | 10 Jahre | 100 % | 3,03 % |
| 3,33 % | 15 Jahre | 100 % | 3,38 % |
| 3,38 % | 20 Jahre | 100 % | 3,43 % |
| 3,53 % | 25 Jahre | 100 % | 3,59 % |
| 3,68 % | 30 Jahre | 100 % | 3,74 % |
| * | Effektiver Jahreszins bei Unterlegung einer Kapitallebens- oder Rentenversicherung: Es werden keine Kosten der Kapitallebens- bzw. Rentenversicherungen berücksichtigt. Unter Einbeziehung dieser Kosten ergibt sich ggf. ein höherer effektiver Jahreszins. |
Für alle Darlehen gilt:
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Die Bereitstellungszinsen betragen 0,25 % p. m. ab dem 10. Monat nach Darlehenszusage auf die noch nicht ausgezahlten Darlehensbeträge.
Ausnahmen: Für eigengenutzte Neubauten ab dem 13. Monat. Für die Umschuldungsinitiative ist die Frist von max. 12 Monaten bis zur Darlehensablösung bereitstellungszinsfrei.
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Konditionen von KfW-Darlehen und Disagio-Varianten für den Mietwohnungsbau können bei der Bausparkasse erfragt werden.