Baufinanzierung mit der Debeka

Planen Sie jetzt Ihr Eigenheim

Viele Argumente sprechen für den Erwerb einer Immobilie. Ein Eigenheim schafft Lebensqualität und gibt Sicherheit. Sie sind frei und unabhängig und können Ihren Lebensraum nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.

Wenn Sie für sich und Ihre Familie den gewohnten Lebensstandard auch im Ruhestand sichern möchten, sollten Sie jetzt auf Wohneigentum als sichere Altersvorsorge setzen. Gleich, ob es um Ihr eigenes Heim geht, um im Alter mietfrei zu wohnen oder um eine vermietete Immobilie als zusätzliche Altersvorsorge. Die eigenen vier Wände sind eine sichere Investition, die vor Inflation und Wertverfall geschützt ist.

Zinsentwicklung

Wenn Sie sich für Wohneigentum entscheiden, sollten Sie rechtzeitig handeln. Denn wie sich die Zinsen in den nächsten Jahren entwickeln, kann niemand vorhersagen. Welchen Schwankungen der Bauzins in den vergangenen Jahren unterworfen war, zeigt Ihnen die folgende Grafik:

Zinsgewitter

Sichern Sie heute schon Ihre Finanzierung, auch wenn Sie erst in einigen Jahren bauen wollen! Bei Baudarlehen in sechsstelliger Höhe bedeutet schon ein viertel Prozentpunkt Aufschlag mehrere Tausend Euro höhere Finanzierungskosten.

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Die richtige Entscheidung zur richtigen Zeit

Wohneigentum zu bilden ist eine bedeutende Entscheidung und in der Regel „einmalig“im Leben. Der richtige Zeitpunkt hängt maßgeblich von Ihrenpersönlichen Lebensplänen ab. Wir bieten Ihnen zu jeder Zeit optimaleFinanzierungskonzepte an. Wie viel Eigentum können Sie sich heutebereits leisten? Unser Wohneigentumsrechner verrät es Ihnen.

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Sie planen Ihr Eigenheim für die Zukunft

Bauansparprogramm

Auch wenn Sie Ihre Wohnträume erst in ein paar Jahren realisierenmöchten: Sichern Sie sich jetzt die günstigen Zinsen für IhreImmobilie, und verkürzen Sie die Laufzeit Ihrer späteren Finanzierungindem Sie jetzt schon mit der Rückzahlung beginnen. DieFinanzierungsbausteine der Debeka führen Sie schnell zum Ziel.

1. Bausparvertrag

Sie schließen einen Bausparvertrag mit einer Bausparsumme von mindestens 20 % der voraussichtlichen Gesamtkosten ab.
Die Besparung sollte 3, 5 oder 8 ‰ der Bausparsumme betragen, je nachdem, ob Sie sich Ihren Wohntraum in 10, 7 oder 5 Jahren erfüllen möchten.

In dieser Zeit haben Sie mit Eigenkapital vorgesorgt, und Sie sichern sich ein zinssicheres Bauspardarlehen (Darlehenszins 5 %, Effektivzins 5,72 %, nachrangige Sicherung).

2. Lebensversicherung als Tilgungsersatz

Eine Lebensversicherung - frühzeitig abgeschlossen - ist der zweite Baustein, der in Ihre Finanzierung einbezogen wird.

Durch den vorgezogenen Vertragsverlauf und der damit verbundenen früheren Darlehenstilgung verkürzt sich die Laufzeit Ihres Darlehens.

Beispiel: Lebensversicherung als Tilgungsersatz
30 Jahre Laufzeit der Versicherung
Beginn der Lebensversicherung 10 Jahre vor Bau/Kauf	Das Darlehen wird nach 20 Jahren durch die Lebensversicherung getilgt.